开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载5月，中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、保利置业、北京城建、联发等企业销售业绩同比均有增长。当前改善型需求主导市场，部分城市高端类产品热销。

　　2、克而瑞研究：5月，全国重点50城市新建商品住宅成交面积约1362万平方米，环比小幅上升2%。典型房企实现单月销售权益金额2273亿元，环比增长11%，增幅大幅超过了全国重点50城市新建商品住宅成交面积的环比增幅；前5个月累计实现销售权益金额8581.8亿元。

　　1、玄武区：近日，国内首台千比特专用量子计算机在玄武区亮相，标志着我国在可扩展专用型量子计算的研发领域迈出关键一步，填补了国内千比特级稳定算力光量子商用设备的空白，为各行业数字化升级注入全新算力动能。

　　2、建邺区：近日，金鹰OPC战略发布会暨金鹰51FLOOR空中体育公园开业盛典举行。活动现场，金鹰正式发布全国首个消费类主题OPC社区，打造场景沉浸、邻里社交、商业共生的线下生态社区。

　　3、江北新区：日前，位于江北新区江浦街道白马路东侧、狮山路南侧，白马生活广场旁的NO.2023G40五星级酒店项目实现主体结构封顶。该项目还将打造一条约2000平方米的特色商业街区，预计2027年正式营业。

　　近日，江心洲中部夹江通道（洲岛过江通道）项目通航安全专项评审顺利通过，为后续工可批复、正式立项及工程落地筑牢核心技术基础，2026年，将完成江心洲中部夹江通道桥型景观方案征集。

　　5月17日，南京海事局官微“南京海事”发文《江心洲中部夹江通道航道通航条件影响评价专家咨询会圆满召开》文中提到：

　　近日，《江心洲中部夹江通道（洲岛过江通道）航道通航条件影响评价报告》专家咨询会在武汉顺利召开。

　　会上，与会人员先后听取建设单位项目情况介绍、设计单位工程建设方案汇报、航评单位《航评报告》核心内容汇报及咨询单位技术咨询情况汇报。

　　专家组结合法律法规、行业标准及项目实际，围绕桥位选址、河势稳定、通航净空、代表船型、通航水位、安全保障措施等关键问题开展全面研讨与细致论证，形成一致咨询意见。

　　该项目已纳入《江苏省长江夹江过江通道和长江干线非交通过江通道布局规划（2023-2035年）》，是南京践行拥江发展战略、构建“双主城中心岛”格局的关键民生工程。

　　项目以“公交+慢行”为生态交通导向，建成后将有效加密过江通道网络、提升公交运力、缓解高峰期进出岛交通压力，完善区域路网格局，增强江心洲生态科技岛可达性与居民出行便利性，推动江心洲与河西主城协同发展、深度融合。

　　此次咨询会的圆满落幕，既从技术层面敲定项目航评关键事项，也压实涉水工程通航安全源头管控责任，为项目后续审批、工程设计优化、施工期水上交通组织及长效通航安全管理奠定坚实基础。

　　紧接着，5月30日，南京公建发文《南京市过江通道建设技术专家组第六次工作会议顺利召开》，文中提到：

　　5月27日上午，桥隧专家组分别召开会议，听取南京跨江大桥、过江隧道建设情况专项汇报，会上提及，2026年是“十五五”开局之年，南京跨江桥隧建设进入收获与攻坚并行阶段。龙潭新城隧道计划年内开工建设；江心洲中部夹江通道完成桥型景观方案征集。

　　江心洲中部夹江通道（洲岛过江通道）位于南京市建邺区，连接江心洲和河西主城，在建邺区境内跨越夹江。该通道距离下游南京夹江大桥（纬七路）约2.7km，距离上游江心洲夹江隧道约1.6km。

　　通道建成后，将进一步加密南京江南江北过江通道网络，大幅提升公共公交运力，有效破解早晚高峰进出岛交通拥堵难题。同时完善建邺区全域路网体系，显著提升江心洲生态科技岛的对外通达性，便利居民日常出行，加速推动江心洲与河西主城资源互通、功能互补、深度融合，助力区域协同高质量发展。

　　城市交通布局方面，在近期召开的南京“开局起步‘十五五’”专题新闻发布会上，官方明确了“十五五”期间重大交通建设蓝图。其中，江心洲中部夹江通道被纳入重点开工项目清单，同期还将开工建设锦文路过江通道，建成建宁西路过江通道；铁路、高速领域将推进北沿江高铁、宁淮铁路、宁九高速、都市圈环线高速建设，完成南京北站、宁滁线、宁扬城际等重大项目落地，全方位完善南京综合立体交通网络。

　　颜值层面，今年4月，该项目最新效果图正式曝光。通道规划为现代简约风格白色主调大型拱桥，临江而立、视野开阔，与地标“南京眼”遥相呼应，既是便民交通枢纽，也将成为夹江之上全新的城市生态景观地标。

　　随着项目建设进程持续提速，江心洲板块价值潜力持续释放。目前区域内储备及在售优质房源充足，包含待入市的中堃江心洲G17地块，以及贤坤花园二期、GARDEN 19、中海江湾境、星叶栖悦湾等在售楼盘，适配多元置业需求，依托重磅交通配套落地，板块人居优势持续凸显。

　　上周，南京公告推出4幅宅地，出让面积约17.53公顷，起拍总价28.22亿元，分别位于雨花雨核片区、江宁九龙湖和滨江片区，将于6月27日上午9:30开始网上限时竞价。

　　1、雨核G25地块出让面积约3.62公顷，总价11亿元起拍，起拍楼面价16863元/㎡，地块紧邻数字大道和地铁2号线号线站（永初路站）可换乘地铁7号线。地块周边公共生活配套十分成熟：紧邻中华中学雨花校区、中华附中和附小以及雨花实验幼儿园等多所名校，距数据线米，周边在建有多个社区中心，江苏省人民医院（妇幼保健院）雨花院区年内将投入运行。

　　雨核片区已形成了以数字经济为特色的“4+4+4”的产业集群优势，拥有4400多家涉软企业、36万软件人才，有着十分丰富的居住需求，为片区内在售住宅的热销形成了强有力的支撑，联发雨花新澍荣膺2026年1-4月南京全市新房成交金额、面积、套数“三冠王”，今年已成交325套、销售金额超10亿元。

　　目前，地块周边仅紧邻的纯新盘欣悦云邸待上市，建发璞云、万科朗拾雨核、金基嘉玥等项目均已建成，新房供应较少。与欣悦云邸、雨花新澍等待售、在售项目不同，G25地块的用地指标有着显著的差异化，容积率仅为1.8，建筑限高60米，可开发建设差异化的产品形成错位和互补，满足雨核片区产业人群多元化的居住需求。

　　2、江宁九龙湖G28地块，原为克莉丝汀“甜蜜城堡”，为克莉丝汀地块推出的首幅地块，也是近年来九龙湖片区推出的第二幅住宅用地。该地块用地面积45389.69㎡，综合容积率1.35，起始总价6.55亿元，起始楼面地价约10689元/㎡。其中：二类居住用地积38447㎡，容积率仅1.2，建筑限高35米，为打造高端低密改善产品提供了绝佳条件；居住社区中心用地6942.69㎡，容积率2.2，将同步建设菜场、社区综合服务中心、体育活动中心、社区文化服务中心等，形成片区内的公共配套生活中心，可形成地块的又一显著的价值优势。

　　地块紧邻九龙湖公园、牛首山河，东侧紧邻九龙湖国际企业总部园，集聚有丰富的高净值产业人群，地块所在片区住宅用地、新房供应均十分稀缺，目前仅东北侧一路之隔的江宁金茂府有新房在售。该项目去年4月由金茂以溢价15.15%、17289元/㎡的成交楼面地价竞得，即2025G18地块，容积率1.8，建筑限高60米。江宁金茂府以6.52亿元的成交额，位列1-4月全市项目销售金额榜第三名，销售表现十分亮眼。

　　G26地块用地面积58367.51㎡，容积率2.2，起拍总价6.86亿元，起始楼面地价5342元/㎡，紧邻滨江新城学校和江宁滨江外国语学校；

　　G27用地面积35340.62㎡，容积率2.0，起拍总价3.81亿元，起始楼面地价5390/㎡，紧邻南京传媒学院滨江校区和万科代建的都荟滨江，周边有LG、晶能汽车等多个产业项目。

　　G26地块用地面积58367.51㎡，容积率2.2，起拍总价6.86亿元，起始楼面地价5342元/㎡，紧邻滨江新城学校和江宁滨江外国语学校；

　　G27用地面积35340.62㎡，容积率2.0，起拍总价3.81亿元，起始楼面地价5390/㎡，紧邻南京传媒学院滨江校区和万科代建的都荟滨江，周边有LG、晶能汽车等多个产业项目。

　　出让条件： B分区为居住社区中心用地，其设置应符合《南京市公共设施配套标准》（宁政发〔2023〕44号），具体要求以规划条件为准。其中社区综合服务中心、独立母婴室、居家养老服务站(建筑面积共计不小于10180平方米)，由市土地储备中心出资并委托竞得人建设，建成后移交给江宁区政府（或其指定单位），建设费用经第三方审计机构确认后，由市土地储备中心支付给竞得人。地下车位与地上建筑同比例移交。

　　现代都市的钢筋水泥，把生活圈进了猫眼之后的那一小方天地。我们习惯了点头之交，习惯了电梯里的沉默。越来越多的社区，逐渐成为一座座生活的“孤岛”。

　　直到5月31日，樾满云川以一场“六一亲子登山挑战”，让我们看到了生活的另一种可能：邻居之间，可以不只是点头之交，而是一起爬山、一起流汗、一起看着孩子在山野里疯跑玩耍的“自己人”。

　　于是，一场名为「邻聚力」的社交实验，在南京正式拉开帷幕——它不是一场烟花式的营销，而是一套可执行、可生长、可落地的邻里生活提案。

　　人类学家项飙曾提出一个概念——“附近的消失”。我们关注全球大事，刷着远方的短视频，却对隔壁住着谁一无所知。

　　而金茂南京想做的，便是“让‘附近’重新回来，让邻居真正成为‘邻聚’”——与其让业主在房子里各自精彩，不如让他们在社区里共同热爱。

　　事实上，这并非金茂南京第一次叩响“邻里之门”。从秦淮金茂府圈层会所的前置化运营、社群活动常态化开展，到江宁金茂府会所及社群生活服务的提前介入，金茂一直在探索“交付之前，先交付生活”的可能。

　　会所不只是一个配套，而是业主提前相识的“第二客厅”；社群不是交付后的补丁，而是建造中的温度计。正是基于南京标杆项目上的实践积累，樾满云川才得以在更高的起点上，升级发布南京楼市从未有过的「邻聚力」计划。它不是空洞的口号，而是一套看得见、有温度、可生长的邻里生态系统。

　　于金茂南京而言，会所是社区生活的基本盘。没有场域，所有关于“邻聚”的想象都是空中楼阁。故而，在樾满云川邻里生态系统的营造上，金茂南京倾力打造约2300㎡赛事级运动会所、约3000㎡的五大架空层邻里会所，包含会客厅、奈尔宝儿童乐园、能量空间等等，依托江宁无他的超大规模会所体系所营造的「搭邻」生活聚场，全维构建邻里生活故事的发生地。6月起，篮球趣味赛、搏击特约课、攀岩挑战……多元化运动私域课程满档上线，空间一旦“活”起来，人心自然就近了。

　　基于上述会所体系的基本盘，社群才有了生长的土壤。金茂南京拥有MORE童趣、动享、芳华、长青、友邻五大IP社群体系，但樾满云川不做简单的复制——而是根据城市进阶型家庭的精神生活需求，在原有五大IP基础之上，侧重落地MORE童趣、动享、友邻三大社群。从主理人招募到社群公约，从激励政策到自主运营，每一位业主都有机会站上C位。一场热爱的深度共鸣，让“搭邻”真正成为生活的主角。

　　在樾满云川，四季不只是日历上时间的更迭，更是持续丰盈的生活节拍。六月的“苏超之夜”、七月的暑期研学以及贯穿全年的春熙、夏籁、秋稔、冬酝四季主题，樾满云川以会所和社群为基底，为社区营造一部专属的“生活日历”，以邻里间的共同记忆，每个季节都有了值得期待的注脚。

　　真正有温度的社区，不是围墙圈起来的领地，是资源流动起来的生态。从金茂服务到家居家装，从商业体到外部品牌资源，金茂南京早在秦淮金茂府、桃园金茂府、江宁金茂府的社区生活运营中，多次实践内部及外部资源的有效联动。

　　如今，樾满云川开将这一能力全面升级，联动金茂全系资源，例如金茂酒店、金茂览秀城、金茂服务、金茂品居、金珼商城等，创造专属业主的的福利政策平台，同时链接业主自有商家的互助平台，嫁接导入外部优质资源，形成江宁独有的“社区资源内循环”，让“邻里”不只是情感连接，更是价值共生。

　　如果你了解金茂南京的过往，就会明白 —— “邻聚力”绝非偶然的灵感，而是一场蓄谋已久的必然升级。

　　从秦淮金茂府“365天家载计划”开始，金茂南京就主动拆掉了与业主之间的“墙”。让业主监督每一个实景兑现，邀请业主共创产品细节，甚至为了居住体验，砍掉上千万的商业空间让渡给会所。这种近乎“强迫症”的偏执，守住的不只是新房的尊严，更是对“长期主义”的虔诚。

　　而当这份“满分产品观”在秦淮金茂府完成闭环后，金茂南京开始了更深维度的思考：产品力的终点，难道仅仅是建筑本身吗？

　　樾满云川「邻聚力」计划的发布，正是这个思考的答案。这是一次从“卷产品”到“卷生活”的优雅转身，更是金茂南京从“建造房子”到“运营生活”的自我超越。如果说“365计划”是对交付的承诺，那么“邻聚力”就是对未来十年社区生命力的投资。当别人还在比拼大门材质与园林树龄时，金茂已经走进了关乎“人心温度”的更深赛场。

　　于金茂南京而言，真正的奢侈，不是拥有多少平方米，而是拥有多少 “我们”。

　　当然，所有的理想，都需要坚实的实力托底。樾满云川之所以敢于发起这场社交实验，底气来自于自身“断层领先”的满冠实力。

　　2026年南京一季度住宅销售面积&金额双冠王，江宁住宅销售面积&套数&金额三冠王，江宁劲销流速TOP1，推售去化率TOP1——樾满云川用“满冠”的姿态，坐实了“ 江宁全满贯 ”的地位。

　　艺术会客厅累计到访10023组，全国超300组友商市调参观，同行一致认证。这不是偶然，这是产品力积累到一定量级后的必然爆发——

　　作为江宁首个 “天空之城”TOD综合体四代宅，樾满云川所打造的约2万㎡立体生活聚场，融合共享广场、地铁广场、精品街区、口袋公园，满足从通勤到休闲的全维需求；

　　地铁1号&5号线双轨枢纽之上，樾满云川营造南京首个双地铁 ·无雨归家体系，社区与竹山路站无缝衔接，风雨不侵；

　　樾满云川更融汇全球艺术灵感，将多元业态编织为垂直艺术聚落，设计博物馆级艺术长廊及社区门庭的神性空间，营造审美共鸣的社区肌理，成就江宁首创的艺术美学住区；

　　约3.6万㎡立体“云川画卷”，成就江宁最大规模中央景观；融合规模达约 2300㎡的南京首个赛事级运动会所、约1040㎡南京首个奈尔宝社区儿童乐园及约3000㎡架空层邻里会所，完美搭建生活的满分底盘；

　　作为区域 首个可个性化高定住区，樾满云川“可三可四”的户型格局、“可深可浅”的定制色彩哲学，让每一户都有自己的个性。

　　至此，2026年的樾满云川，从商业、交通、教育、医疗到公园，从社交场域、园林景观到产品个性化定制，真正做到了全维满配。它满足了你对人生首套奢宅的全部想象，也契合了人生小满时那份从容丰盈的底气。

　　樾满云川不是在做一个“有社群的项目”，而是在做一个“长得出社群的城市单元”，以“高颜高定”的硬件实力，为「邻聚力」计划铺设了一块“自在丰盈”的土壤。在这里，美好不是被设计出来的，而是在足够优越的空间里，自然而然地生长出来的。返回搜狐，查看更多