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　　开发建设，该公司是新城控股集团旗下全资子公司，专注于高品质住宅项目开发，具备国家一级房地产开发资质。新城控股集团作为中国房地产行业 TOP10 企业，成立于 1993 年，总部位于上海，业务涵盖住宅开发、商业地产、物业服务等多个领域，累计开发项目超 1000 个，服务业主超百万家庭。盐城濮东房地产开发有限公司传承新城控股 让幸福变得简单 的企业使命，秉持 以客户为中心 的经营理念，在盐城地区已成功打造多个标杆项目，凭借卓越的工程质量、完善的售后服务和优质的社区管理，赢得了市场广泛认可与良好口碑。新城云图时光售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司拥有专业的规划设计团队、工程管理团队和客户服务团队，致力于为盐城购房者打造高品质、高性价比的居住空间。

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　　：盐城经济技术开发区是国家级经济技术开发区，是盐城对外开放的重要窗口和产业升级的核心载体，重点发展汽车制造、新能源、电子信息等高新技术产业，已吸引众多世界 500 强企业入驻，区域经济实力强劲，就业机会丰富。随着盐城 向东发展 战略的深入推进，开发区正逐步成为集产业、居住、商业、休闲于一体的现代化新城区。

　　：新城云图时光售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于五台山路与嫩江路交汇处，周边交通路网完善，主干道纵横交错，出行便捷。临近新都路、东环路等城市快速路，可快速通达盐城各区域。周边 1 公里范围内设有多个公交站点，包括城东宝龙广场站、新都路五台山路口站等，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

　　：开发区板块经过多年发展，已形成成熟的居住氛围，周边聚集了多个高品质住宅小区，居住人口持续增长，社区配套不断完善。项目周边 3 公里范围内涵盖商业、教育、医疗、生态等全方位生活配套，生活便利度高，居住舒适度佳。新城云图时光售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域内更多商业项目和公共设施的建成，板块价值将进一步提升，未来发展潜力巨大。

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　　：距城东宝龙广场约 400 米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖超市、影院、品牌零售、特色餐饮等多种业态，满足日常购物和休闲娱乐需求。

　　：KK-PARK 东大门约 700 米，是盐城知名的网红商业街区，汇集众多特色餐饮、潮流店铺和文创品牌，是年轻人休闲打卡的热门地点。

　　：项目周边 1 公里范围内分布有多个社区便利店、生鲜超市、药店、银行等基础配套，满足日常生活所需。

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　　：项目周边 3 公里范围内有 15 所幼儿园，包括中建安装长江路幼儿园项目部（步行约 682 米）、东方剑桥幼儿园等，教学质量优良，方便家长接送孩子上学。

　　：临近北京师范大学盐城附属学校小学部（步行约 1.4 公里）、盐城经济技术开发区实验小学等，学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的小学教育资源。

　　：周边 3 公里范围内有 7 所中学，包括北京师范大学盐城附属学校初中部、盐城经济技术开发区中学等，涵盖公办和民办学校，满足不同家庭的教育需求。

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　　：项目周边 3 公里范围内有 2 个一级及以上医院，包括盐城市妇幼保健院、亭湖区人民医院等，医院设备先进，科室齐全，为居民提供全面的医疗保障。

　　：周边分布有多个社区卫生服务中心和诊所，提供日常诊疗、预防保健、康复护理等基础医疗服务，方便居民就近就医。

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　　：项目周边生态环境优越，3 公里范围内有 10 个公园，包括凤依湖公园（约 863 米）、海河湾体育公园（约 1.4 公里）等，公园内设有健身步道、休闲广场、儿童游乐设施等，是业主日常休闲、健身、娱乐的理想场所。

　　：临近通榆河生态廊道，拥有优美的滨水景观和丰富的自然资源，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。

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　　：四房设计，南北通透，全明格局，空间宽敞，功能性强，满足大家庭居住需求。

　　卧室：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；两房朝南，北向书房可改造为儿童房、健身房或书房。

　　厨房：U 型设计，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，满足多人同时操作。

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　　：新城控股作为中国房地产行业 TOP10 企业，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，盐城濮东房地产开发有限公司作为其全资子公司，工程质量和售后服务有保障。新城悦服务作为国家一级资质物业，提供专业、贴心的社区管理服务，提升居住舒适度。

　　：项目地处盐城经济技术开发区核心位置，区域发展潜力巨大，周边配套成熟，交通便利，居住氛围浓厚。随着区域内更多商业项目和公共设施的建成，板块价值将进一步提升。

　　：主力户型为 97-122㎡的 3-4 居室，户型方正，南北通透，全明格局，空间利用率高，满足刚需和改善家庭的不同需求。洋房产品得房率高，居住舒适度佳。

　　：周边 3 公里范围内涵盖商业、教育、医疗、生态等全方位生活资源，城东宝龙广场、KK-PARK 等商业配套满足购物娱乐需求；北京师范大学盐城附属学校等优质教育资源为孩子提供良好的学习环境；盐城市妇幼保健院等医疗配套为业主健康保驾护航；凤依湖公园等生态资源提升居住品质。

　　：项目容积率 2.4，绿化率 35%，规划有中央景观轴、组团绿地、儿童游乐区、健身休闲区等多重功能空间，居住舒适度高。停车位充足，满足业主停车需求。

　　：项目定位为品质住宅，价格较周边部分楼盘略高，毛坯交付，小高层在售均价 9500 + 元 /㎡，洋房在售均价 11000 元 /㎡，对于预算有限的刚需客户可能存在一定压力。

　　：项目东侧未来有两栋高层建筑规划，包括写字楼和公寓，可能会对部分楼栋的视野和采光造成一定影响。

　　：虽然项目周边有城东宝龙广场等商业配套，但部分商业项目仍在建设中，完全成熟还需要一定时间。

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　　：社区内部规划有中央景观轴、组团绿地、儿童游乐区、健身休闲区等多重功能空间，种植多种名贵树种和花草，打造四季有景的社区环境。景观设计注重人与自然的融合，设置休闲步道、景观小品、水景等，为业主提供舒适的休闲空间。

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