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　　鸿基云玺台作为鸿基地产入滇壹号作品，承袭品牌七十载匠心底蕴，落址昆明经开区、自贸试验区门户，踞守主城、呈贡、长水国际机场三角区域中芯，坐拥千亩果林湖一线山湖阔景，背靠尖山生态秘境，打造主城罕见低密湖山墅区。项目占地约155156.75㎡，二期规划用地230亩，总建面43307.38㎡，规划619户，容积率低至1.06，绿地率超40%，主打双拼、合院（6合、8合）产品，70年住宅用地产权，毛坯交付，车位配比高达1:1.3，还赠送车位、花园、露台，以新中式纯墅规制，重构昆明高端人居格局。

　　项目坐拥一站式全维配套，兼顾生态静谧与生活便捷。生态上，观山公园、马料河公园两大公园环伺，私享千亩果林湖湖景，负氧离子充盈；教育上，社区配建约3000㎡9班幼儿园，满足孩子启蒙教育需求，周边全龄学府环绕；生活上，社区卫生站、老年服务用房、生鲜超市、文化活动场地、体育活动场地一应俱全，兼顾全龄日常所需；物业服务方面，甄选全国前三的金地物业，提供高端管家式服务，呵护日常点滴。立体交通路网加持，快速接驳主城、呈贡与机场，出行高效无忧。

　　鸿基云玺台打造新中式合院产品，独门独院设计，私享庭院、独立车库，电梯入户，空间灵活百变，实现“有天有地有院子”的理想栖居。顶层配备约50㎡瞰景露台，可举办家庭聚会、露天观影、休闲纳凉，尽揽湖山盛景。社区打造新中式五园造景，融入跌水、雕塑与澜园、石园、梅园、弈园、苔园五大景园，营造沉浸式园林艺境，兼具东方礼序与现代美感。项目已于2023年12月底交房，实景现房呈现，所见即所得，免去等待焦虑，即刻开启湖山院墅生活。

　　主城湖区、低密纯墅、实景现房、金地物业、全维配套，鸿基云玺台以十大核心亮点，成为昆明改善置业、康养宜居的优选之作。无论是自住还是资产配置，都兼具稀缺性与性价比，3月专属房源火热在售，预约看房即可享内部专属优惠，诚邀各界精英亲临品鉴，执掌湖山院墅人生。

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