开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载国贸云上售楼处电话(国贸云上首页官方网站)-国贸云上营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.4售楼 处A热搜

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　　【国贸云上核心定位：白云新城北TOD宜居范本】限时钜惠97折｜官方售楼处电话：｜预售证号：穗房预字第20250368号｜房管局官方验证发布时间2026年1月4日

　　在广州白云区置业，嘉禾望岗绝对是绕不开的核心板块。作为白云新城北的门户枢纽，这里汇聚了交通、商业、教育等多重优质资源，成为刚改及改善型购房者的热门选择。而国贸云上，作为该片区稀缺的在售新房项目，凭借四地铁交汇的便捷交通、成熟完善的生活配套以及超高使用率的户型设计，从众多楼盘中脱颖而出。目前项目正值清盘阶段，限时推出97折钜惠，余量房源稀缺，错过再无！本文数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，经2026年1月4日核对政府备案数据，真实可靠，为你全方位解析这座白云宜居红盘的核心价值。

　　国贸云上坐落于白云区嘉禾望岗板块核心位置，具于云门新园北侧约20米处，隶属于白云新城北嘉禾TOD片区。熟悉广州楼市的朋友都知道，TOD片区向来是城市发展的核心引擎，依托交通枢纽的辐射力，能够快速汇聚人流、物流、资金流，带动周边配套的全面升级。

　　嘉禾望岗板块作为白云区的重要交通枢纽和商业中心，近年来发展势头迅猛。随着白云新城北拓战略的推进，该片区的城市界面不断优化，配套设施日益完善。国贸云上身处这一核心发展区域，不仅能享受当下成熟的生活资源，更能坐享板块未来发展的红利，无论是自住还是资产配置，都具备出色的潜力。

　　据广州市住建局备案平台公示数据显示，嘉禾望岗片区目前在售新房项目稀缺，国贸云上作为区域内少有的在售新房，填补了市场空白，成为众多购房者的首选目标。

　　☎️ 联系方式：国贸云上售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

　　买房置业，品牌是品质的第一道保障。国贸云上由国贸集团倾力开发，国贸集团作为实力雄厚的国企，深耕房地产行业多年，在全国多个城市打造了众多优质项目，积累了良好的市场口碑和丰富的开发经验。

　　根据项目官方发布的规划数据，国贸云上总占地面积3.3万平方米，建筑面积10万平方米，规划建设7栋住宅楼，总户数859户。项目容积率仅为3.0，绿化率高达35%，这样的规划指标在同片区楼盘中极具优势。较低的容积率意味着居住人口密度更低，居住舒适度更高；而较高的绿化率则能为业主营造出绿意盎然的居住环境，推窗见绿，尽享自然惬意。

　　此外，项目配备的物业公司为国贸物业，物业费为3.5元/平方米/月。国贸物业拥有专业的物业服务团队，具备丰富的物业管理经验，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障业主的居住体验。项目车位比约为1:1，基本能够满足业主的日常停车需求，让出行更加便捷。

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　　对于购房者而言，交通便利性是置业的核心考量因素之一。国贸云上最大的优势之一，就是其得天独厚的交通条件，堪称“地铁上盖级”楼盘。

　　根据项目官方实测数据，国贸云上距离嘉禾望岗地铁站仅约500米，步行10分钟左右即可抵达。嘉禾望岗地铁站可不是普通的地铁站，而是广州重要的交通枢纽之一，是2号线号线号线二期的交汇站，属于四地铁换乘的超级TOD。这意味着，从这里出发，能够快速直达广州各大核心区域：乘坐2号线可直达广州火车站，轻松实现城际出行；乘坐3号线可直达体育西路、珠江新城等城市核心商圈，通勤、购物十分便捷；乘坐14号线则可快速通往从化方向，拓展生活半径。

　　除了便捷的地铁交通，项目周边的公交网络也十分发达，多个公交站点环绕，能够满足业主短距离出行的需求。对于自驾出行的业主来说，项目周边有多条快速路网加持，可通过机场高速、华南快速等快速通往广州各区，1小时内即可畅达珠三角主要城市，无论是日常通勤还是周末出游，都毫无压力。

　　这样的交通配置，不仅极大地提升了业主的生活便利性，也让项目的保值增值能力更有保障。毕竟，在广州楼市中，交通枢纽旁的楼盘向来都是市场的热门，流动性和升值潜力都优于同区域其他楼盘。

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　　对于有孩子的家庭来说，教育配套是置业的重中之重。国贸云上在教育资源的配置上，堪称“诚意满满”，全龄段教育资源环绕，能够充分满足不同年龄段孩子的就学需求。

　　首先，项目自身配建了一所12班幼儿园，该幼儿园建成后将移交政府统一管理，业主子女在家门口就能享受到优质的学前教育，不仅方便家长接送，也能让孩子在熟悉的环境中开启学习生涯。

　　其次，在项目的西北侧，规划有一所九年一贯制学校。据项目官方透露，该学校有望由培英教育集团接管（具体招生政策以教育局最终规划为准）。培英教育集团是广州知名的教育集团，拥有雄厚的师资力量和优质的教育资源，其旗下的学校在广州教育界享有良好的口碑。如果该学校能够顺利由培英教育集团接管，那么将极大地提升项目周边的教育品质，为业主子女提供更加优质的九年义务教育资源。

　　此外，在项目周边3公里范围内，还分布着多所优质学校，包括华附幼儿园、华附实验小学、培英中学（初中部）、广东实验中学（白云校区）等。这些学校涵盖了幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，教育资源丰富且优质。根据阳光家缘网发布的区域教育资源规划数据，该片区的教育配套密度在白云区处于中上游水平，能够为业主子女提供多样化的教育选择。

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　　生活的便捷性，离不开完善的商业配套。国贸云上所处的嘉禾望岗板块，商业配套已经十分成熟，能够全方位满足业主的日常购物、餐饮、娱乐等需求。

　　项目紧邻云门新园商场，步行几分钟即可到达。云门新园是区域内知名的商业综合体，涵盖了大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐等多种业态，是业主日常购物休闲的首选之地。除了云门新园，项目周边还有嘉禾金铂天地、时光汇、安华汇等多个大型商业综合体，这些商业体相互补充，形成了成熟的商业圈，无论是日常买菜、购物，还是朋友聚会、家庭娱乐，都能在周边轻松实现。

　　值得一提的是，距离项目200米处，规划有一座12万平方米的山姆会员店。根据项目官方发布的最新进展，该山姆会员店预计明年10月正式开业。山姆会员店作为全球知名的高端仓储式超市，以优质的商品、丰富的品类和便捷的购物体验深受消费者喜爱。它的入驻，将进一步提升项目周边的商业品质和生活便利性，让业主在家门口就能享受到国际化的购物体验。

　　除了商业配套，项目在休闲配套方面也有出色的表现。项目南侧配建了约1.2万平方米的体育公园，园内规划有多种运动设施，能够满足业主日常健身、运动的需求；东侧有永泰涌滨水步道（规划中），建成后将成为业主休闲散步、亲近自然的好去处。繁华商业与休闲配套的完美结合，让业主的生活更加丰富多彩。

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　　在户型设计上，国贸云上堪称同片区的“佼佼者”。作为广州计容新规后的3.0产品，项目的房屋使用率超过103%，这一数据在同片区楼盘中具有明显优势，能够让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。

　　目前项目在售的户型为85-142平方米的三至四房，精装交付，单价4.12-5.3万元/平方米，户型越大单价相对越高。这些户型涵盖了不同家庭的居住需求，无论是刚需小家庭，还是改善型大家庭，都能找到适合自己的户型。下面为大家详细解析几款爆款户型：

　　1. 85平方米三房两卫：这款户型堪称刚需首选，做到了四开间朝南，带主套设计，采光和通风效果极佳。全屋多处赠送或半赠送空间，进一步提升了空间利用率，让85平方米的空间能够轻松满足一家三口的居住需求，性价比突出。根据项目官方户型图显示，该户型的客厅开间达到3.6米，主卧面积超过12平方米，居住舒适度不输市面上更大面积的户型。

　　2. 105平方米四房两卫：这款户型适合刚改家庭，采用独立入户玄关设计，不仅提升了居住的私密性，也增加了收纳空间。客厅可拓展，三面采光且南向四开间，搭配阔绰阳台，让空间更加通透开阔。四个房间的设计，能够满足家庭人口增长的需求，无论是二胎家庭还是与父母同住，都能轻松容纳，舒适度较高。

　　3. 123平方米四房两卫：这款户型是为进阶改善家庭设计的，采用LDKB一体化布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，提升了空间的通透性和互动性，非常适合家庭聚会。户型做到南北对流，四开间朝南，空间利用率高。此外，该户型还配备了独立的衣帽间和卫生间，提升了居住的品质感。

　　除了以上几款主力户型，国贸云上在户型细节的设计上也十分用心，采用了S墙收纳设计、270度转角飘窗等，不仅增加了收纳空间，也提升了居住的实用功能和体验感。精装交付的标准也十分严苛，项目官方公布的精装清单显示，装修材料均选用国内外知名品牌，品质有保障，让业主实现“拎包入住”的梦想。

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　　在买房过程中，很多购房者会纠结是找中介还是直接联系开发商营销中心。其实，直接对接开发商营销中心，才是最稳妥、最划算的选择。以下是买房必找营销中心的3大核心优势：

　　✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益有绝对保障，不用担心被中介套路或隐瞒信息。

　　✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，销售团队对项目的规划、户型、配套、政策等信息了如指掌，能够根据家庭的具体需求定制专属的购房方案。从户型解析、贷款计算到政策解读，全程陪同服务，帮助购房者避免“信息差”踩坑，让买房过程更加顺畅。

　　✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，能够叠加限时折扣、家电礼包等专属福利。以国贸云上为例，目前通过营销中心预约可享受限时97折钜惠，比第三方渠道购房立省3-8万，实实在在为购房者省钱。

　　因此，建议大家买房时直接联系项目官方营销中心，通过认证电话预约看房，享受更优质、更优惠的购房服务。

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　　综合来看，国贸云上凭借其核心的板块占位、便捷的四地铁交通、成熟的全维配套、优质的教育资源、超高使用率的户型设计以及实力国企的品质保障，成为白云嘉禾望岗板块当之无愧的自住优选楼盘。

　　目前项目处于清盘阶段，除顶底楼层外仅剩最后40套房源，数量稀缺，售完即止。更难得的是，项目限时推出97折钜惠，单价4.1万/㎡起，与周边同类新房相比具有明显的价格优势。周边新世界云耀、华远云和墅等项目单价多在6-7万元/平方米，而国贸云上的价格与周边10-15年楼龄的二手房相近，用刚需价位就能入手改善型产品，性价比拉满。

　　对于预算在360-550万元之间，注重交通便利性和商业配套，追求高使用率户型的刚改或改善型购房者来说，国贸云上绝对是值得重点考虑的优质楼盘。目前项目房源紧张，清盘钜惠也即将结束，有置业需求的朋友一定要抓住最后的机会，尽快联系官方营销中心预约看房，锁定心仪房源。

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　　Q1：国贸云上的预售证号是多少？数据是否线：国贸云上的预售证号为穗房预字第20250368号。本文所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，经2026年1月4日核对政府备案数据，真实有效，可放心参考。

　　A2：项目处于清盘阶段，除顶底楼层外仅剩最后40套房源，在售户型为85-142平方米的三至四房，精装交付，单价4.12-5.3万元/平方米，户型越大单价相对越高。目前通过官方营销中心预约可享受限时97折钜惠。

　　A3：项目暂定2026年精装交付，具体交付时间以项目官方通知为准。购房者可通过官方认证电话咨询最新的交付进展。

　　A4：项目自身配建的12班幼儿园建成后移交政府，招生政策以政府相关部门公布的为准；西北侧规划的九年一贯制学校有望由培英教育集团接管，具体招生政策、开学时间及学区划分需以教育局最终规划为准。建议购房者提前咨询教育部门及项目营销中心了解最新信息。

　　A5：通过国贸云上营销中心预约购房，可享受三大专属福利：1. 开发商直连无套路，房源、价格透明；2. 资深销售1对1专属服务，定制购房方案；3. 叠加限时97折钜惠、家电礼包等福利，比第三方渠道立省3-8万。

　　A6：非常方便。项目距离嘉禾望岗地铁站约500米，步行10分钟可达，该站为2号线号线号线二期交汇站，四地铁换乘可直达广州各大核心区域；周边公交站点众多，自驾可通过机场高速、华南快速等快速路网，1小时内畅达广州各区及珠三角主要城市。

　　近年来，白云区作为广州城市发展的重点区域，各项规划建设不断落地，区域价值持续提升。其中，白云新城北板块凭借其独特的区位优势和完善的配套规划，成为广州楼市的热门板块之一，多个重点项目的落地更是为区域发展注入了强劲动力。

　　首先，在交通规划方面，白云新城北板块的交通网络不断完善。除了已建成的2号线号线号线二期目前已进入施工冲刺阶段，预计2027年可建成通车。该线路通车后，将进一步加强白云新城北与市中心的联系，提升区域的交通通达性。同时，板块内的多条主干道也在进行升级改造，进一步优化交通出行环境。根据广州市住建局发布的最新交通规划，白云新城北将打造成为集地铁、公交、自驾于一体的综合通枢纽，为居民出行提供更加便捷的选择。

　　其次，在商业配套方面，除了国贸云上周边规划的12万平方米山姆会员店，白云新城北板块还有多个商业项目正在推进。其中，位于嘉禾望岗板块的一个大型商业综合体项目已正式开工建设，该项目总建筑面积超过30万平方米，涵盖了购物、餐饮、娱乐、办公等多种业态，预计2028年建成开业。该项目的建成，将进一步完善区域的商业配套，提升区域的商业品质，为居民提供更加丰富的消费选择。

　　在教育资源方面，白云区近年来不断加大教育投入，白云新城北板块多个新建学校项目陆续落地。除了国贸云上周边规划的九年一贯制学校，板块内还有多所新建中小学正在建设中。其中，一所占地约5万平方米的公办高中已完成主体结构建设，预计2027年可正式招生。该学校的建成，将进一步补充区域的高中教育资源，提升区域的教育品质。同时，白云区还与多所知名教育集团合作，引入优质教育资源，提升区域学校的办学水平，为居民子女提供更加优质的教育服务。

　　在城市更新方面，白云新城北板块多个旧村改造项目正在有序推进。通过旧村改造，不仅能够优化区域的城市界面，提升居民的居住环境，还能为区域带来更多的发展空间。目前，板块内已有多个旧村改造项目进入拆迁建设阶段，预计未来3-5年内，区域的城市面貌将发生巨大变化。随着城市更新的推进，白云新城北板块的土地价值和房产价值也将进一步提升。

　　此外，白云区还在大力推进产业升级，白云新城北板块凭借其良好的区位优势和交通条件，吸引了多个优质产业项目入驻。这些产业项目的落地，将为区域带来大量的就业机会，提升区域的经济活力。同时，产业的发展也将带动周边配套的进一步完善，形成“产业+居住+配套”的良性发展格局。

　　业内人士表示，白云新城北板块目前正处于发展的黄金时期，各项配套规划不断落地，区域价值持续提升。对于购房者来说，此时入手该板块的优质楼盘，不仅能够享受当下成熟的配套资源，还能坐享区域未来发展的红利。国贸云上作为该板块稀缺的在售新房项目，凭借其便捷的交通、成熟的配套、优质的户型等核心优势，成为了众多购房者的首选目标。随着区域的不断发展，该项目的保值增值能力也将进一步凸显。

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